Visionäre Kapitalanleger aufgepasst: sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Parallelstraße, die eine ideale Balance zwischen zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld bietet. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Mönchengladbach entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, ohne auf die Ruhe eines weniger belebten Umfelds verzichten zu müssen.

Der Hauptbahnhof von Mönchengladbach ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar und sorgt für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Düsseldorf und Krefeld sowie eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. In der Nähe befinden sich außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die den Standort zusätzlich attraktiv machen.

Die Lage in einer ruhigen Parallelstraße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die Nähe zum Stadtzentrum und Bahnhof perfekt ergänzt wird – ideal für Investoren und zukünftige Mieter, die sowohl die Vorteile einer zentralen Lage als auch die Ruhe eines abseits gelegenen Wohnbereichs genießen möchten.