Charmante Doppelhaushälfte mit 119 m², großem Garten, Terrasse und Keller.

**PROJEKT EIGENHEIM** charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1914 mit großem Garten und Terrasse

Willkommen in dieser reizenden Doppelhaushälfte, die im Jahr 1914 erbaut wurde und einen ganz besonderen Charme versprüht.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 119m2 auf einem großzügigen Grundstück von 407m2.
Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf 2 Etagen sowie einem voll unterkellerten Bereich, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien oder Paare, um sich ein gemütliches Heim zu gestalten, das all Ihre Ansprüche erfüllt.

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Windfang. Die geschwungene Holztreppe mit Geländer verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die geräumige Waschküche bietet viel Platz für die täglichen Hausarbeiten.

Die Küche mit Zugang zum Keller ist funktional gestaltet und bietet reichlich Platz für die zukünftige Koch-Oase.
Durch eine doppelflügelige Tür gelangen Sie in das Esszimmer, das sich elegant mit dem Wohnzimmer verbindet. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch einen großen Kamin aus und verfügt über eine große bodentiefe Fensterfront, die einen herrlichen Blick auf den Garten ermöglicht.
Der großzügige Garten erstreckt sich bis zur gefliesten Terrasse und bietet reichlich Platz für Gartenpartys, Entspannung und Spiel. Hier finden Sie eine grüne Oase mitten im Ort!

Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Ankleidezimmer oder Büro eignet. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über einen Vorraum und ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort nutzen lässt.

Außenbereich:
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über einen charmanten Vorgarten.
Der großzügige Garten mit seiner gefliesten Terrasse bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Fazit:
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1914 mit ihrem historischen Charme, großzügigem Garten und vielseitiger Raumaufteilung bietet die perfekte Grundlage für ein behagliches Zuhause. Diese Immobilie ist eine spannende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem individuellen Projekt sind. Nutzen Sie dieses Potenzial und gestalten Sie ein gemütliches Heim, das all Ihre Ansprüche und Vorstellungen erfüllt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern.