Bereit für Ihr neues Eigenheim? Großes Einfamilienhaus + separate Ferienunterkunft/Wohnung
Kaufpreis 1.198.000 €
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Bereit für Ihr neues Eigenheim? Großes Einfamilienhaus + separate Ferienunterkunft/Wohnung

Haus in 47877 Willich

Baujahr2022
Wohnfläche253 m²
Grundstücksfläche667 m²
Nutzfläche30 m²
Zimmer9.00
Schlafzimmer7.00
Badezimmer3.00

Dieses exklusive, im Jahr 2022 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Willich-Neersen und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Die Wohnfläche erstreckt sich über großzügige 253 Quadratmeter, wovon 179 Quadratmeter für das Hauptwohnhaus und 74 Quadratmeter für die Einliegerwohnung vorgesehen sind.
Der Haupteingang des Hauses liegt seitlich, während der separate Zugang zur Einliegerwohnung von der Straßenseite aus erreichbar ist.

Das vollständige Exposé mit weiterführenden Details können Sie ganz bequem auf unserer Homepage https://hausmann-immobilien.nrw herunterladen.

Objektdaten

Objekt ID
JH23131
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
9.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
253 m²
Grundstücksfläche ca.
667 m²
Nutzfläche ca.
30 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2022
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
2,38 zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
1.198.000 €

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
16. November 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
25.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Immobilienmakler Joey Hausmann - Hausmann Immobilien Willich
Name
Herr Joey Hausmann
Firma
Hausmann Immobilien
Adresse
Ritterstrasse 89
47877 Willich
E-Mail
info@hausmann-immobilien.nrw
Telefon
+49 2154 47 62 015
27760
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Lage & Ausstattung

Lage

Als Willicher genießt man das Landleben und ist trotzdem im Zentrum des Geschehens. Willich ist eine familienfreundliche Stadt, die Kindertageseinrichtungen, sämtliche Schulformen und Jugendfreizeiteinrichtungen bietet. Bei Berufspendlern ist Willich aufgrund seiner Nähe zu den umliegenden großen Städten wie beispielsweise Düsseldorf oder Mönchengladbach sehr beliebt. Die Autobahnen A44, A52 und A57 erreichen Sie über 5 Autobahnanschlussstellen. In 20 Minuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf sowie die niederländische Grenze. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortskern, den Sie mit dem Fahrrad bequem erreichen können.

Ausstattung / Energieausweis

Hauptwohnhaus:
Erdgeschoss:

Offene, gut ausgestattete Küche
Großes Wohnzimmer
Wintergarten mit Gar.....

Das vollständige Exposé mit weiterführenden Details können Sie ganz bequem auf unserer Homepage https://hausmann-immobilien.nrw herunterladen.

Galerie