Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus 2015: Perfektes Zuhause für die große Familie
Kaufpreis 1.498.000 €
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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus 2015: Perfektes Zuhause für die große Familie

Haus in 47877 Willich

Baujahr2015
Wohnfläche333 m²
Grundstücksfläche889 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer9.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer5.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Willich!
Wir freuen uns Ihnen dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus inklusive zusätzlicher Einliegerwohnung vorzustellen, das im Baujahr 2015 auf einem großzügigen Grundstück von 889m² errichtet wurde.
Ländlich in einer ruhigen 30er-Zone gelegen lädt die umliegende Bauernschaft zu herrlichen Spaziergängen ein, während man die Nähe zum nur wenige Minuten entfernten Ortskern von Alt-Willich genießt.

Mit einer beachtlichen Wohnfläche von 333,12m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie. Außerdem bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten durch die Möglichkeit einer zusätzlichen Einkommensquelle durch die Vermietung der Einliegerwohnung.
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Das vollständige Exposé mit weiterführenden Details können Sie ganz bequem auf unserer Homepage https://hausmann-immobilien.nrw herunterladen.

Objektdaten

Objekt ID
JH24157
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
9.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
333 m²
Grundstücksfläche ca.
889 m²
Nutzfläche ca.
8 m²
Baujahr
2015
Käuferprovision
3,75 zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
1.498.000 €

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
1. April 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
89.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Immobilienmakler Joey Hausmann - Hausmann Immobilien Willich
Name
Herr Joey Hausmann
Firma
Hausmann Immobilien
Adresse
Ritterstrasse 89
47877 Willich
32483
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Lage & Ausstattung

Lage

Als Willicher genießt man das Landleben und ist trotzdem im Zentrum des Geschehens. Willich ist eine familienfreundliche Stadt, die Kindertageseinrichtungen, sämtliche Schulformen und Jugendfreizeiteinrichtungen bietet. Bei Berufspendlern ist Willich aufgrund seiner Nähe zu den umliegenden großen Städten wie beispielsweise Düsseldorf oder Mönchengladbach sehr beliebt. Die Autobahnen A44, A52 und A57 erreichen Sie über 5 Autobahnanschlussstellen. In 20 Minuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf sowie die niederländische Grenze. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortskern, den Sie mit dem Fahrrad bequem erreichen können.

Ausstattung / Energieausweis

- Baujahr 2015
- Grundstücksgröße: 889m²
- Wohnfläche: 333m²
- 9 Zimmer
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Das vollständige Exposé mit weiterführenden Details können Sie ganz bequem auf unserer Homepage https://hausmann-immobilien.nrw herunterladen.

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