Ansprechendes Zweifamilienhaus in Willich
Haus in 47877 Willich
Sie suchen ein optisch ansprechendes Stadthaus für Ihre Familie?
Haben wir hier im Angebot!
Denn dieses hübsche Haus in Willich-Neersen bietet genügend Platz für eine Familie.
Errichtet wurde das Haus im Jahr 1929. Die Sprossenfenster versprühen Altbaucharm.
Beachten Sie die besondere Aufteilungssituation!
Zum Einen gibt es eine schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Gartenzugang im Erdgeschoss des Hauses, die momentan durch die Mutter der aktuellen Eigentümer bewohnt wird.
Diese Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Durch eine große Fensterfront gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse, die an den Garten angrenzt.
Zum Anderen gibt es eine zweite geräumige Wohneinheit, die sich vom ersten Obergeschoss, über das zweite Obergeschoss bis in den Spitzboden erstreckt.
Auch diese Wohneinheit hat durch den Hausflur im Erdgeschoss einen separaten Zugang zum Garten!
Ohne große Mühe könnte man hier problemlos einen privaten Gartenbereich für beide Einheiten herrichten. Wirklich toll!
Die größere Wohneinheit teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche und Bad im ersten Obergeschoss und drei Zimmer im zweiten Obergeschoss. Von diesen drei Zimmern handelt es sich bei einem Zimmer um ein Durchgangszimmer, das beispielsweise als Ankleidezimmer genutzt werden könnte.
Im Spitzboden des Hauses schließt sich noch ein weiteres Zimmer an.
Die Küche der oberen Wohneinheit ist im Kaufpreis enthalten.
Im Erdgeschoss könnte noch ein Anbau von ca. 60qm errichtet werden. In der Vergangenheit gab es bereits einen genehmigten Bauantrag, dessen Bauvorhaben jedoch nicht umgesetzt wurde.
Durch diesen Anbau würde die Gesamtwohnfläche auf ca. 220qm wachsen.
Objektdaten
Energieausweis
174.00 kWh/(m²·a)