**Herausfordernde Sanierungsgelegenheit mit historischem Charme und großem Potenzial in Schiefbahn**
Kaufpreis 248.000 €
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**Herausfordernde Sanierungsgelegenheit mit historischem Charme und großem Potenzial in Schiefbahn**

Haus in 47877 Willich / Schiefbahn

Baujahr1911
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche797 m²
Nutzfläche50 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Willkommen bei dieser einzigartigen Sanierungsgelegenheit aus dem Jahr 1911!
Dieses Einfamilienhaus mit 8 Zimmer und 190 m2 Wohnfläche auf einem großzügigen 979 m² Grundstück in Willich Schiefbahn bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Der historische Charme des Altbaus ist allgegenwärtig, doch es bedarf einer liebevollen Sanierung, um dieses Juwel wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen.

Das vollständige Exposé mit weiterführenden Details können Sie ganz bequem auf unserer Homepage https://hausmann-immobilien.nrw herunterladen.

Objektdaten

Objekt ID
JH23144
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
190 m²
Grundstücksfläche ca.
797 m²
Nutzfläche ca.
50 m²
Zustand
baufällig
Baujahr
1911
Verfügbar ab
01.02.2024
Käuferprovision
3,57 zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
248.000 €

Energieausweis

Baujahr
1911
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
18. Februar 2034

Kontaktdaten

Immobilienmakler Joey Hausmann - Hausmann Immobilien Willich
Name
Herr Joey Hausmann
Firma
Hausmann Immobilien
Adresse
Ritterstrasse 89
47877 Willich
31049
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Lage & Ausstattung

Lage

Als Willicher genießt man das Landleben und ist trotzdem im Zentrum des Geschehens. Willich ist eine familienfreundliche Stadt, die Kindertageseinrichtungen, sämtliche Schulformen und Jugendfreizeiteinrichtungen bietet. Bei Berufspendlern ist Willich aufgrund seiner Nähe zu den umliegenden großen Städten wie beispielsweise Düsseldorf oder Mönchengladbach sehr beliebt. Die Autobahnen A44, A52 und A57 erreichen Sie über 5 Autobahnanschlussstellen. In 20 Minuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf sowie die niederländische Grenze. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortskern, den Sie mit dem Fahrrad bequem erreichen können.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- Baujahr: 1911
- Grundstücksfläche: 979 m²
- Zimmer: 8

Das vollständige Exposé mit weiterführenden Details können Sie ganz bequem auf unserer Homepage https://hausmann-immobilien.nrw herunterladen.