Stilvolle Eigentumswohnung mit vier Zimmern!
Kaufpreis 259.000 €
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Stilvolle Eigentumswohnung mit vier Zimmern!

Wohnung in 41462 Neuss

Baujahr1963
Wohnfläche88 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neuss!

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963.
Mit 4 Zimmern bietet die Wohnung auf 87 stilvoll ausgestatteten Quadratmetern genügend Platz für Ihre Familie und Bedürfnisse.

Der Zugang zu Wohnung erfolgt über einen Laubengang auf der Rückseite des Hauses, der eine angenehme Privatsphäre bietet.

Sobald Sie die Tür zu Ihrer Wohnung im ersten Obergeschoss öffnen, werden Sie von einem Gefühl der Helligkeit und Geräumigkeit empfangen. Die großzügigen Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine einladende Umgebung.
Die Balkontür und Fenster auf Süd- und Ost-Seite wurden im Februar 2024 erneuert.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer. Besonders beeindruckend ist die geschickte Aufteilung der Räume, die jedem Mitglied Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre ermöglicht.
Die geräumigen Schlafzimmer sind perfekt für erholsame Nächte und bieten Raum für individuelle Entfaltung.
Das helle Wohnzimmer schafft einen Ort, an dem die Familie gern zusammen kommt.

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Das vollständige Exposé mit weiterführenden Details können Sie ganz bequem auf unserer Homepage https://hausmann-immobilien.nrw herunterladen.

Objektdaten

Objekt ID
JH24159
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
88 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1963
Verfügbar ab
01.07.2024
Käuferprovision
2,38 zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
259.000 €

Energieausweis

Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
4. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
89.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Immobilienmakler Joey Hausmann - Hausmann Immobilien Willich
Name
Herr Joey Hausmann
Firma
Hausmann Immobilien
Adresse
Ritterstrasse 89
47877 Willich
31957
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Lage & Ausstattung

Lage

Neuss-Furth ist ein Stadtteil von Neuss in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Der Stadtteil liegt südöstlich des Stadtzentrums von Neuss. Furth ist eine eher ruhige Wohngegend mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Neuss sowie an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- Baujahr 1963
- 1. OG
- 4 Zimmer auf 87m2
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