Über den Dächern von Willich! Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohung
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Daten
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Über den Dächern von Willich! Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohung

Wohnung in 47877 Willich

Baujahr1960
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche10 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Provisionsfrei!
Diese gut geschnittene 69m2 große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ende einer ruhigen Straße im Herzen von Willich.
Ein tolles Highlight sind sicherlich die zwei Balkone von denen Sie einen herrlichen weiten Blick in Richtung Südosten über den willicher Altstadtkern und die Felder genießen können.
Das geräumige Wohnzimmer bietet genug Platz für eine große Wohnlandschaft und einen gemütlichen Esszimmerbereich.
Im Schlafzimmer finden ebenfalls problemlos ein Doppelbett, sowie eine üppige Schrankwand ihren Platz.
Das Tageslichtbad hat ein Fenster, ist mit modernen grauen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet und die Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Die gesamte Wohnung ist mit nussbraunem Laminat ausgelegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus.
Das Hausgeld beträgt 367€ monatlich.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 400€ + 25€ für den Stellplatz.

Der Ortskern, Geschäfte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Objektdaten

Objekt ID
JH2369
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
7.00
Etage
7
Wohnfläche ca.
62 m²
Nutzfläche ca.
10 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Absprache

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
1. Mai 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
115.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich am Ende einer 30-Zone im Herzen von Willich. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter fußläufiger Umgebung.

Als Willicher genießt man das Landleben und ist trotzdem im Zentrum des Geschehens. Willich ist eine familienfreundliche Stadt, die Kindertageseinrichtungen, sämtliche Schulformen und Jugendfreizeiteinrichtungen bietet. Bei Berufspendlern ist Willich aufgrund seiner Nähe zu den umliegenden großen Städten wie beispielsweise Düsseldorf oder Mönchengladbach sehr beliebt. Die Autobahnen A44, A52 und A57 erreichen Sie über 5 Autobahnanschlussstellen. In 20 Minuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf sowie die niederländische Grenze. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortskern, den Sie mit dem Fahrrad bequem erreichen können.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- Baujahr 1960
- 7. Etage
- 69m2
- 2 Zimmer
- 2 Balkone
- Laminat und Fliesen
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Wannenbad mit Fenster
- Fahrstuhl
- Gaszentralheizung
- Stellplatz